שיפוץ דירה בהוד השרון מתחלק בין שני סוגי נכסים שונים מאוד: דירות בבנייה רוויה בשכונות החדשות, ובתים צמודי קרקע ותיקים במושבות. התקציב, לוח הזמנים והאתגרים ההנדסיים אינם דומים.
רקע מקומי
הוד השרון נוצרה מאיחוד של ארבע מושבות — מגדיאל, רמתיים, כפר הדר ורמת הדר — וזה עדיין מורגש בשטח. אחוז צמודי הקרקע כאן מהגבוהים בשרון, הרבה מהם בתים משנות החמישים עד השבעים על מגרשים גדולים, לצד שכונות בנייה רוויה חדשות כמו נווה נאמן וגני צבי.
בשכונות החדשות מדובר לרוב בשדרוג גמר: מטבח, אמבטיות, ריצוף ונגרות. השלד תקין, אז העבודה מהירה יותר — אבל דורשת תיאום עם ועד הבית ועם שעות עבודה מותרות.
בבתים משנות החמישים עד השבעים כמעט תמיד מתגלות הפתעות מתחת לטיח: צנרת עופרת או פלדה, חשמל בלי הארקה, ואיטום גג שהגיע לסוף חייו. אנחנו בודקים את זה בפגישה הראשונה, לא באמצע.
לא כל שיפוץ נועד לגור בו. אם המטרה היא תשואה, נגיד לכם איפה כדאי להשקיע ואיפה זה בזבוז — גם אם זה אומר שנציע לכם עבודה קטנה יותר.
שאלות נפוצות
זה תלוי לחלוטין בהיקף ובמצב הנכס, וכל מי שנוקב במספר בטלפון מנחש. אנחנו מגיעים, מודדים, ומגישים הצעה מפורטת בכתב לכל סעיף — בחינם וללא התחייבות.
שיפוץ קוסמטי — שבועות בודדים. שיפוץ מלא של דירה ותיקה, כולל החלפת תשתיות — בדרך כלל שלושה עד חמישה חודשים. התאריך נכנס לחוזה.
בשיפוץ חלקי כן, ואנחנו עובדים בהתאם: הפרדות אבק, ניקיון יומי ושעות מוסכמות. בשיפוץ שכולל החלפת כל התשתיות זה בדרך כלל לא מעשי, ונגיד לכם את זה מראש.
פגישה בנכס בהוד השרון, מדידות והצעה מפורטת בכתב. בלי עלות ובלי לחץ.
קשור לעמוד הזה
